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멘탈 잡기 위한 글투자/투자인사이트 2020. 2. 14. 07:58
내게 큰 충격을 주었던 글이라 에버노트에 저장해두고 두고두고 읽는 편. 멘탈이 나갔을 때 가장 먼저 찾는 글. 꼭 읽어보시기 바랍니다. ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 두 개의 소리 - 나이아가라 증후군 블로그에서 자주 언급했던 '나이아가라 증후군'. 내가 잘 다니던 직장을 나와 투자자의 삶을 살게 된 데 결정적인 역할을 한 글귀다. 길지 않으니 천천히 꼭 읽어 보시고 이미 읽어 보신 분들도 다시 한 번 읽어 보시길. 나는 지금도 자주 이 글을 읽는다. ------------------------------------------------ 인생을 강물에 비유할 수 있습니다. 대부분의 사람들은 어디로 가야겠다는 구체적인 결정을 내리지도 않은 채 그냥 인생의 강물에 뛰어드는 경우를 많이 봅니다. 그런데 그런 사람..
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모두가 신축에서 시작할 수 없다투자/투자인사이트 2020. 2. 14. 07:56
세상사는 거, 부동산 투자 하는 거 모두 눈치 빠른 사람이 잘합니다. 이 말이 뭔말이냐면 센스가 있는 사람이 회사 일이든 부동산 투자든 다 잘한다는 말입니다. 이 눈치와 센스는 어떻게 나오는지 아시나요? 세상에 대한 관심에서 옵니다. 부동산이든 주식이든 현재와 미래를 잘 보는 안목 즉 통찰력과 경험 관심이 아주 중요합니다. 통찰력과 경험 관심에 대해서도 한번 썰을 푸는 날이 올겁니다. 그럼 세상에 대한 관심에서 요즘 사람들 신축 선호현상과 신축만 오르는 이유에 대해서 어떻게 생각하시나요? 보통 같은 입지에 구축대비 신축의 가격은 신축이 1.6~1.7배 비쌉니다. 그런데 신축이 귀하거나 공급이 부족한 곳은 2배까지 가는 곳도 있습니다. 왜 이런 현상이 일어나나요? 저는 이런게 너무 궁금해서 책도 읽어보고 ..
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피터린치의 월가의 영웅투자/투자인사이트 2020. 2. 11. 07:49
케인스는 인간의 본성은 근시안적이라고 보았다. 케인스는 인간은 멀리 있는 이득일수록 더 높은 비율로 할인한다는 사실을 알았다. 이러한 인간의 본성 때문에 단기 투자보다 장기 투자가 유리하다고 케인스는 판단했다. 그래서 그는 상당량의 주식을 비가 올 때나 안 올때나 꾸준히 보유할 수 있어야 투자에서 성공할 수 있다고 믿었다. 케인스는 뼈때리는 말을 잘한다. 우리는 당장 내일 부자가 되고 싶어한다. 하지만 현실은 그렇지 못하다. 모두가 내일 부자가 될 수 있다면 이 세상에 부자가 아닌 사람이 어디있을까? 바로 내일 부자가 되는 방법은 없다. 부자가 되기 위해서는 시간과 노력이 필요함을 알아야 한다. 피터 린치는 투자 아이디어를 몇 문장으로 정리해 보관한다고 한다. 우리도 이처럼 투자 아이디어를 머리 속으로 ..
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오피스텔을 실거주로 추천드리지 않습니다.투자/투자인사이트 2020. 2. 4. 23:36
오피스텔을 실거주로 바라보고 있다는 분이 계시는데 오피스텔이라는 상품이 왜 나왔는지부터 이해해야 한다. 오피스텔은 공급부족을 해소하기 위해 용적률 잔뜩 올려 지어진 아파트 대체제이며 철저한 수익형 상품입니다. 사실 공급부족이라는 말은 지을 땅이 없어서 부셔야지만 지을 수 있는 서울에 한정되어 쓰이는 말입니다. 수도권 등 기타 지역은 짓고 싶어도 못 짓는게 아니라 건설사가 이익을 더 키우기 위해 잠시 보류하는 것 뿐입니다. 오피는 절대 실거주로 접근하지 마시고 수익형 투자로 접근하시고 지금은 오피할 때가 아닌 만큼 신축이 어렵다면 구축 아파트로 눈을 돌리시길 바랍니다. 물론 입지가 매우 뛰어나고 역이 연결되는데 분양권 계약금 포기급의 오피스텔이라면 잡아서 임대사업자등록해서 초반에 잔금수준으로 전세를 세팅해..
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필리핀 세부 4박5일동안 4천원에 데이터 2기가 사용하는 법카테고리 없음 2020. 1. 13. 23:39
매년 겨울이면 따뜻한 나라인 세부로 여행을 떠난다. 세부는 와이파이가 잘되어 있기 때문에 로밍이나 도시락같은 비싼 데이터는 아깝다고 생각하기에 매번 갈때마다 사용하는 유심+데이터를 소개하려 한다. 공항에서도 팔긴 하지만 대부분 이런 유심은 없다며 거짓말을 하고 비싼 유심을 판다. 공항에서 숙소까지는 거의 픽업차량을 이용하기 때문에 사실상 데이터는 크게 필요하지 않아서 숙소 근처에 도착 후 마트에서 구입하면 된다. 1. 유심칩 구입 Globe와 Smart유심이 있는데 세부 막탄에서는 Globe가 잘 터진다고 해서 Globe로 구입했다. 가격은 75페소 2. 100페소 충천 로드카드 구입 카드에 100p라고 써있고 하늘색?카드 여기서 주의사항 필독!! 데이터를 끄고 충천해야 합니다. 데이터를 켠 상태로 충전..
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[제주] 노형삼대국수회관 고기국수 먹으러 다녀왔어요~Review :)/맛집 2020. 1. 12. 18:05
제주도에 갈 일이 있어서 갔다가 고기국수가 유명하다길래 검색 후 찾아간 곳이였다. "노형삼대국수회관" 영업시간 : 매일 9:00 ~ 24:00 화요일 휴무 위치는 제주공항 근처에 있어서 제주도를 떠날때 근처에서 식사를 때운다면 가보기 좋은곳이다. 주차공간은 건물 옆쪽에 잘 되어 있어서 편리했다. 식당은 꽤 큰 편이였다. 메뉴 (19/10/26 기준) 고기국수 : 8,000원 비빔국수 : 8,000원 고기국밥 : 8,000원 추천메뉴를 물어봤는데 이렇게 3가지 메뉴를 추천해 주셨다. 주문하면 바로 밑반찬부터 세팅해주신다. 김치랑 깍두기는 직접 담그신 거라고 적혀있고, 필요하면 먹을만큼 더 덜어서 먹으면 된다. 김가루는 테이블마다 세팅되어 있어서 국수에 넣어먹었다. 주문한 음식은 생각보다 빨리나왔다. 고기국..
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에어비앤비 6만원 쿠폰받기(호주 Ver.) Update 19.12.04카테고리 없음 2019. 12. 4. 18:32
에어비앤비 6만원 할인받기 에어비앤비는 각 나라별로 회원가입시 적립금이 다르다. ex) 한국은 3만원, 호주는 6만원, 노르웨이 6만원 현재 노르웨이는 막혔다고 한다. 그래서 호주로 통해서 가입을 하면 한국에서 가입하는 것보다 적립금을 더 받을 수 있다. 그럼 이제 호주를 통해서로 가입하는 방법을 알아보자 아래는 호주위치로 바꿔서 가입하는 방법이다. ※ 주의사항 ※ 가입전에 아마 이곳저곳 알아보시면 에어비엔비 쿠키정보를 가지고 있게 되는데 그 쿠키정보로 인해 가입쿠폰(크레딧)을 얻지못하는 경우가 생긴다. 꼭 쿠키정보 삭제하고 이용하자 그리고 예전에는 크레딧을 못받고 가입을하게 되더라도 쉽게 탈퇴가 가능했는데 지금은 직접 에어비엔비에 전화해서 탈퇴신청해야 한다.... 직접 에어비앤비에 연락해서 탈퇴신청 한..
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[PT없이 혼자 운동 Plan 만들기] Step 2.1 스쿼트!! 잘하고 계신가요?운동.식단.다이어트/운동정보 2019. 9. 4. 16:24
안녕하세요! 오늘은 하체 운동의 꽃 "스쿼트"에 대해서 알아볼까 합니다. 운동을 하지 않으신분들도 스쿼트에 대해서 많이 들으셨죠? 배워도 배워도 어려운 운동 이번에는 다시 초심으로 돌아가 스쿼트에 대해서 본인이 잘 하고 있는지 알아볼까요? "운동은 본인에 맞는 방법을 꼭 찾아야 합니다. 내용을 보시고 나만의 운동 방식(본인에 맞는)을 만드시는 걸 추천 드립니다." 이미지는 제일 좋아하는 유튜브 를 참조하였습니다. 다시 여러줄로 정리 1. 먼저 발은 적당히 넓게 벌리고 발 끝은 바깥쪽 방향으로 2. 발가락 앞 뒤 체중이 과하지 않도록 전체적으로 단단히 고정 3. 무게 줃심은 중앙보다 약간 앞쪽에 위치하는게 좋음. - 프론트 스쿼트, 맨몸 스쿼트경우는 다를 수 있음) - 무게중심이 뒤쪽에 있으면 자기도 모르..