청년우대형 청약통장 알아보자

안녕하세요 ShinyD입니다.

오늘은 새로 나온 청년우대형 청약통장에 대해서 알아볼까 합니다. 

가입기준

현재 가입기준은 나이, 소득, 무주택 이라고 합니다. 

<출처 - 네이버 지식백과>

나이는 19~29세

나이의 경우 군대를 다녀온 기간도 포함 시켜준다고 합니다. 그럴 경우 29세까지가 아닌 군대 다녀온 기간이 2년일 경우 31살까지 된다고 합니다.

소득은 연간 3천만원 이하

소득의 경우 어느정도 수입이 있어야 한다고 하네요.

집이 없는 무주택여야 하며, 세대주가 되어야 합니다.

부모님과 같이 산다고해도 세대주여야 합니다. 그러니 따로 세대주를 할 수 있는 방법을 알아봐야 합니다. 예를 들어 기숙사를 살고 있다거나 원룸에서 거주하고 계시다면 전입신고를 하여 따로 빠져 나와서 세대주가 되어야 하며 당연히 무주택이여야겠죠!?

혜택

그렇다면 혜택은 어떻게 될까?

기존 청약통장에 비해 1.5%를 더 주고, 이자소득세도 없다고 합니다. 

<출처 - 네이버 지식백과>

기존 주택청약의 경우는 비과세가 아니였지만, 청년우대형 청약통장은 500만원까지 비과세!!

연말정산은 똑같이 연간 240만원에 대해서 40% 공제입니다. 1년 최대 공제금액 96만원

그러니 한달에 20만원씩만 넣으면 연말정산 혜택을 받을 수 있습니다.

<출처 - 네이버 지식백과>

이자율도 추가 되었는데 주택청약보다 1.5%P 더 준다는 사실!!

그러나 10년 이상되면 추가혜택인 1.5% 이자는 기존과 같아지게 됩니다. 그 이후에는 유지목적으로 한달에 최소 금액인 2만원만 넣으시면 좋을 듯합니다.

기존 청약과 이자가 얼마나 차이나나?

매월 10만원 3년동안 360만원 저축하면 

기존 청약저축의 경우는 1.8%이자가 붙지만 세금 다 떼면 84,500원

청약 우대형 청약통장은 연 3.3%이자가 붙고 세금을 떼지 않기 때문에 184,000원이 됩니다.

재테크로 좋은가?

재태크 목적으로도 좋습니다 . 

굳히 집을 구매 하지않을 목적이라도 2년 이상 저축 하실 꺼라면 이자율이 좋고 이자소득세도 없기때문에 이익입니다. 허나 3년이내 저축할거라면 일반 저축은행을 더 추천드립니다.

가입 가능 은행 및 제출 서류

청년 우대형 청약통장은 주택도시기금 9개 수탁은행(우리, KB국민, IBK기업, NH농협, 신한, KEB하나, 대구, 부산, 경남)에서 가입이 가능합니다. 하지만 주택도시기금의 재무건정성 및 기존 재형금융상품과의 형평성을 고려해 2021년 12월말까지만 가입가능하다고하니 넉넉해보이지만 혜택을 더 빨리 얻기 위해 지금 바로 가입하시면 좋겠죠!?

제출 서류

- 소득증빙 : ISA가입용 소득확인증명서(기본), 기 외 원천징수영수증(근로, 사업, 기타소득)등

- 최근 3개월 내 발급한 주민등록등본

- 병적증명서(해당되는 경우)

- 무주택 확인서

기존 주택청약 가입한 사람은 안되나요?

기존 주택청약종합저축에 가입했더라도 청년 우대형 청약통장 자격 요건을 충족한다면 전환이 가능합니다. 다만, 기존의 계좌가 청약이 담청된 계좌라면 당연히 전환이 안되겠죠? 기존 통장의 청약순위와 관련한 납입 인정 회차와 납입원금은 연속 인정이 됩니다. 그러나 금리는 소급적용이 안됩니다. 금리는 청년 우대 청약 통장 신규 가입한 날부터 적용이 됩니다.  

자 이제 자격 요건이 되시는 분들은 얼른 가입하러 가야겠죠!?

혹시 주택이 있는사람은!!?

2018/08/07 - [부동산] - 유주택자 청약통장 필요하나?