아파트구매
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오래된 집(아파트, 빌라) 매수시 유의할 상황투자/부동산 2019. 7. 26. 18:22
오래된 주택 매수시 유의할 상황 - 오래된 아파트매수시 1) 난방배관 노후 정도(누수 유무포함)를 확인 - 난방배관은 아파트보다는 빌라에서 문제가 되는 경우가 많다. 아무래도 중소 규모 건축업자가 짓다 보니, 외벽이나 배관 부분이 약함. 난방 배관을 언제 교체했는지 매도자에게 직접물어보거나 천천히 걸어다니면서 바닥 상태를 추측해 본다. 2) UBR 욕실인지 확인 - UBR욕실 유무는 욕실 벽을 두들겨 보면 안다. 일단 욕실 공사비보다 100만원 정도 더 들어가는데 타일로 시공이 되 있더라도 퉁퉁 소리가 난다. - UBR욕실은 전체 철거 후에 방수 작업을 하고 나서 타일 시공등의 인테리어가 들어간다. 3) 창호 상태 - 창호를 언제 교체 했는지 물어보고, 상태를 확인한다. 교체 비용이 크다 4) 문/문틀 ..